Rat zum Kreditvertrag

Diese Aspekte sollten beim Abschluss eines Kreditvertrages berücksichtigt werden:

Zinsbindung:

Eine lange Zinsbindung ist besonders ratsam, wenn Ihre anfängliche Tilgungsrate gering ist, beispielsweise unter 2%. In solchen Fällen könnten Zinsbindungsfristen von 15 bis 20 Jahren Ihnen Sicherheit gegen zukünftige Zinserhöhungen bieten. Eine kürzere Zinsbindung kann vorteilhaft sein, wenn Sie planen, Ihren Kredit zügig zurückzuzahlen und potenzielle Zinserhöhungen nach Ablauf der Zinsbindung finanziell bewältigen können.

Flexibilität:

Achten Sie darauf, dass Ihr Kreditvertrag die Möglichkeit zu Sondertilgungen einräumt. Viele Kreditgeber ermöglichen jährliche Sondertilgungen zwischen 5% und 10% der Kreditsumme ohne zusätzliche Kosten. Diese Option bietet Ihnen die Flexibilität, Ihren Kredit schneller zurückzuzahlen, wenn Sie über zusätzliche finanzielle Mittel verfügen.

Kreditvergleich:

Es ist essenziell, Angebote von verschiedenen Kreditgebern einzuholen und diese sorgfältig zu vergleichen. Direktbanken und Kreditvermittler im Internet bieten oft attraktivere Zinssätze, insbesondere für Langzeitkredite mit Zinsbindungen von 20 Jahren oder mehr, verglichen mit den Angeboten traditioneller Filialbanken. Nutzen Sie Online-Vergleichsportale und -Rechner, um die Konditionen effizient zu vergleichen und das für Sie passende Angebot zu finden.

Ergänzende Überlegungen:

Zinsentwicklung: Behalten Sie die aktuelle und prognostizierte Zinsentwicklung im Blick. Dies kann Ihnen helfen, den optimalen Zeitpunkt für den Abschluss oder die Anschlussfinanzierung Ihres Kredits zu bestimmen.

Gesamtkosten des Kredits: Berücksichtigen Sie neben dem Zinssatz auch weitere Kosten, wie Bearbeitungsgebühren oder Kosten für die Kreditabsicherung, um die Gesamtkosten des Kredits zu ermitteln.

Anpassungsfähigkeit des Kredits: Erkundigen Sie sich nach Möglichkeiten zur Anpassung der Tilgungsrate während der Laufzeit des Kredits, um auf Veränderungen in Ihrer finanziellen Situation reagieren zu können.